Compare Listings

  • Beschreibung
  • Anschrift
  • Details
  • Ausstattung

Beschreibung

Das um 1914 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen, bevorzugten Wohnlage nahe am Helmholtzplatz. Das Objekt wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert. Es erhielt ein repräsentatives Treppenhaus, ein ausgebautes Dachgeschoss und Fahrstühle wurden nachträglich angebracht. Alle Zu- und Ableitungen wurden erneuert.

Die Wohnung ist seit dem 15.03.2004 mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die jetzige Nettokaltmiete beträgt monatlich 787,47 EUR.

Das zu zahlende Hausgeld beträgt 350,23 EUR und die Instandhaltungsrücklage 46,19 EUR.

________________________________________________________________________________________________

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Vorderhaus. Sie ist durch ihre Lage sehr hell und 2 Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Die Zimmer sind mit alten Dielen ausgestattet. Der Küchenraum ist groß und bietet auch Platz für eine Essecke. Das modern geflieste Badezimmer hat eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Das Haus ist mit einer aktuell modernen Haustechnik und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die beiliegenden Fotos wurden teilweise vor dem Einzug der Mieter gemacht.

________________________________________________________________________________________________

Lage

Die Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berg, nur wenige Meter vom Helmholtzplatz entfernt. Der Charme dieser Gegend mit den zahlreichen kleinen Cafès, Boutiquen und Restaurants inmitten des Ortsteils lässt die Herzen höher schlagen. Wunderschön restaurierte historische Altbauten, Pflastersteine und kleine Parkanlagen tragen zu Flair des Kiezes bei. In wenigen Minuten ist die Stadtmitte mit dem Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt, dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen, erreichbar. Viele junge Familien, aber auch ältere Bürger zieht es in diesen Kiez, denn alle Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben sind hier gegeben.

________________________________________________________________________________________________

Sonstiges

Die Nachweisprovision beträgt 7,14% vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer. Erbringt der Makler neben der Nachweistätigkeit oder anstelle der Nachweistätigkeit auch eine oder mehrere Vermittlungstätigkeiten, ( d.h. setzt er wesentliche rechtliche oder wirtschaftliche Interessen des Kunden gegenüber der Verkäuferseite durch ), erhält er über die vorgenannte Nachweisprovision hinaus auch eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer.

  • Adresse: Dunckerstraße 21
  • Ort: Berlin
  • Bundesland: Berlin
  • Postleitzahl: 10437 Berlin
  • Stadtteil: Prenzlauer Berg
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am März 2, 2018 @ 10:08 am

  • Preis: 495.000,00€
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Etage: 1 Obergeschoss
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Zustand: saniert
  • Verfügbar: vermietet

Weitere Details

  • Hausgeld: 350,23
  • Instandhaltungsrücklage: 46,19
  • Nettokaltmiete: 787,47

Was ist in der Nähe?

Aktivitäten

  • Berichte

Bildung

  • Berichte

Gesundheit

  • Berichte

Gastronomie

  • Berichte