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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBerlin: Top Lage am Kollwitzplatz
Objekt-Nr.: KS-Wö26-WE07-VK
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Basisinformationen
Adresse:
10405 Berlin
Stadtteil:
Prenzlauer Berg
Preis:
612.000 €
Wohnfläche ca.:
79,40 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % jeweils für Käufer u. Verkäufer
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Baujahr:
1914
Hausgeld:
502,26 €
Mieteinnahmen p.a.:
10.404,60 €
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2018 bis 20.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
113 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG Vorderhaus.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, aufgeteilt in Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Decken der Wohnung sind mit Stuck versehen, dadurch ergibt sich mit dem gepflegten Dielenfußboden ein besonderer Wohlfühlfaktor.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Decken der Wohnung sind mit Stuck versehen, dadurch ergibt sich mit dem gepflegten Dielenfußboden ein besonderer Wohlfühlfaktor.
Lage:
Das Objekt befindet sich inmitten des Ortsteils Prenzlauer Berg. Die aufregende Atmosphäre wird auch durch viele liebevoll eingerichtete Cafés und Restaurants verstärkt. Auch die Nahverkehrsanbindung mit der Tram, S-Bahn und U-Bahn ist in nur knapp 5 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Es besteht keine Sperrfrist. Die Miete beläuft sich aktuell auf 867,05 € Netto-Kalt zzgl. BK 172,00 € und HK 321,00 € = 1.360,05 € warm.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 469,71 € zzgl. 32,55 € Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne per Mail unter rvl@rvl-immobilien.de.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 469,71 € zzgl. 32,55 € Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne per Mail unter rvl@rvl-immobilien.de.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer an den Makler fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
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