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Objekt-Nr.: KS-AA37-VK
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Basisinformationen
Adresse:
Ahornallee 37
16547 Birkenwerder
Oberhavel
Brandenburg
16547 Birkenwerder
Oberhavel
Brandenburg
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
723 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises je Partei
Nutzfläche ca.:
126 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
sofort
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 09.06.2034
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
143 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein Einfamilienhaus im Stil der 80er Jahre. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise gebaut und ist vollständig unterkellert. Wände, Fußböden, Küche, Bad und Elektroverteilung sind renovierungsbedürftig.
Im Keller ist bereits ein separates WC und ein Waschbecken eingebaut.
Die Terrasse gibt den Zutritt in den großen Garten frei, welcher genügend Freiraum und Fantasie zur Gestaltung bietet.
Im Keller ist bereits ein separates WC und ein Waschbecken eingebaut.
Die Terrasse gibt den Zutritt in den großen Garten frei, welcher genügend Freiraum und Fantasie zur Gestaltung bietet.
Ausstattung:
- massives Wohnhaus
- Bad mit Wanne und Dusche
- Vollkeller, auch von Außen begehbar, unterteilt in 5 Räume
- Fenster: Holzverbundfenster
- Garage
- großer Vorgarten
- massiver Schuppen im Garten, halbunterkellert
- Bad mit Wanne und Dusche
- Vollkeller, auch von Außen begehbar, unterteilt in 5 Räume
- Fenster: Holzverbundfenster
- Garage
- großer Vorgarten
- massiver Schuppen im Garten, halbunterkellert
Lage:
Birkenwerder liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Berlin. Dank der Autobahnanschlüsse zur A10 (Birkenwerder) und A111 (Stolpe) ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto in Berlin. Mit dem direkten S-Bahn Anschluss an die S1 und S8 sowie zur Regionalbahn RB20 und die Buslinien 809 und 822 ist man auch ohne PKW flexibel und mobil. Schulen, Kitas, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von jeweils 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer an den Makler fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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